以4.9%的贷款基准利率计算，上浮10%为5.39%，上浮20%为5.88%。
以北京地区为例，首套和二套房贷利率不得低于相应期限LPR加55个基点和105个基点。这一水平，与此前的“老办法”水平基本相当。10月8日起新发放的商业性个人住房贷款利率，以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。据北京青年报测算，以100万元25年期的首套房贷为例，采用等额本息的还款方式，之前每月月供6075.36元，新规执行后月供为6081.30元，每月贷款利息增加约6元；若是二套房，之前月供为6369.86元，改革后的月供为6382.02元，每月贷款利息增加约12元。按照最新的5年期LPR4.85%来计算，首套和二套房贷利率下限分别为5.4%和5.9%。此前，北京市首套房贷利率普遍在基准利率的基础上上浮10%，二套上浮20%。那么，作为首都城市的北京在2019房贷利率新政在，每月月供增加多少钱呢？
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