”有业内人士向本报记者表示，卖掉二手房而转向新房市场的购房比例正大幅提升。这次产生在北京买房的想法，一是缘于其老家房价已经水涨船高，北京房价却一直备受压抑，换房正当时；二是孩子提出未来要到北京工作生活的要求。据中原地产研究中心统计，今年上半年，北京新建商品住宅（共有产权房等保障性住房除外）总计成交1.6万套，同比上涨103%。这事儿发生在别人身上并不奇怪，因为在北京楼市已经连续低迷18个月后，此时置业并不需要迟疑。
盛夏来临之际，一位一年多没见的长辈突然约记者见面，声称“需要点帮助”。“今年上半年，在限价政策之下，千万元量级以上住宅相对比较抢手，这类房产几乎都被改善型置业用户买走。但记者的这位长辈不一样，在北京工作多年的他曾坚称“在北京不需要买房”，一是房价高不可攀；二是租房已经可以满足需求；三是他在老家有房数套，且并不打算在京养老。把二线城市房子卖掉后在一线城市置业的逆向置业者越来越多，其背后折射出一个现象，全国楼市已经进入以换房需求为主的改善时代，北京尤为吸引这些换房置业者。带着疑惑赴约后发现，这位长辈只是要咨询换房事宜。
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