没过几年，双方对协议的效力发生争议。农村的宅基地和房归谁处置
2012年3月15日，老张所在村的村委会和他签订了一份危房改造协议书，内容大意是：若老张病亡，该房屋所有权即归村委会所有。是不是自家的宅基地和房就完全归个人随意处置呢？老张当时在该协议书落款处捺印，村委会加盖村委会公章。
案例回顾
农村的宅基地以及其上的房屋和村里人的生活息息相关。
本文专家：
村民老张是盲人，父母早年双亡，也没有配偶及子女。它们与村委会、村集体之间存在着怎样的法律关系？
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