今日全国银行间同业拆借中心首次发布改革后的LPR，一年期LPR报4.25%，新增的5年期LPR报4.85%。“具体怎么操作，过几天央行将发布个人住房贷款利率政策的公告，但有一点是肯定的：房贷的利率不下降。8月17日，央行宣布改革完善LPR形成机制，同时在新老划断的基础上，LPR代替贷款基准利率成为新的贷款定价基准。
未来贷款定价的大致路径将变为贷款利率挂钩LPR，LPR挂钩MLF的形式。他还透露，近期人民银行将在充分调研的基础上发布关于个人住房贷款利率政策的公告。”刘国强说。中国人民银行副行长刘国强在8月20日召开的国务院政策例行吹风会上表示，新的贷款市场报价利率(LPR)形成机制并不会使房贷利率下降。
金融行业应当注意，“房住不炒”的定位不能偏离，同时，避免把房地产工具化。
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