土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》保护的。和房屋所有权有什么区别？根据《中华人民共和国物权法》（自2007年10月1日起施行）第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限为70年，工业用建筑用地和综合类用地为50年，商用建筑用地为40年。购房的人越来越多，可是大多数人对房屋产权问题还是一知半解，很容易混淆房屋产权、房屋所有权和土地使用权问题。其年限是永久的。一、房子的土地使用权有多久
那么房屋的土地使用权有多久？
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