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耕地上建房算违建吗?满足这些条件不算

所以只有当地农村集体组织内,无可用于建房的劣质地、荒地等宅基地,或者农村集体组织进行了统一的规划才能够占用耕地修建房屋。其实占用耕地建房并不一定属于违建,农民朋友一定要注意,虽然在《土地管理法》中国家明确自出,禁止占用耕地建房,但在《土地管理法》第四十四条中规定农用地转为建设用地,应当办理农用地转用审批手续,由此可见,耕地并不是不能够修建房屋,农民朋友想要在耕地建房,必须要先获得农用地转为建设用地审批手续之后,才能够开展房屋建设!并不是所有人都能够将耕地转为建设用地,也并不是所有的耕地都能够转为建设用地,根据国家的土地用途,国家将耕地分为一般耕地和基本农田两类,其中基本农田是属于高产优质的耕地,并且国家还划定了基本农田保护区,被视为“保命田”、“永久性耕地”,在土地使用过程中,任何人都不能够占用基本农田修建房屋、开采矿物,基本农田也不能够转为建设用地,所以农民朋友在房屋的建设过程中一定要注意,不能够占用基本农田修建房屋,否则不仅房屋会被拆除,其行为还将会遭到国家予以的处罚!

一、耕地上建房算违建房吗?当然农用地转为建设用地的审批手续非常麻烦,必须要经过市、县级人民政府批准!随着《土地管理法》以及《农村土地承包法》的修订,都明确提出了农村耕地的保护措施,所以农民建房不再像原来那样随便了,那耕地上建房算违建吗?现阶段国家也在对农村建房行为进行严格管控,在《土地管理法》中明确指出,非农业建设必须要节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。

满足这些条件不算!

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