在以上的公式中，存在加点的未知因素，所以其实不能确切测定。
2、二套房贷利率=市场利率LPR+0.6%+本省二套加点利率+银行加点利率
那个人住房贷款利率调整后，新利率怎么算？二、新房贷利率到底是涨了还是降了？
以前我们实际的房贷利率是在基准利率的基础上打折或上浮，而基于最新的政策，10月8日后，房贷利率的构成公式为：
8月25日，中国人民银行发布公告称，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。
一、个人住房贷款新利率怎么算？1、首套房贷利率=市场利率LPR+本省首套加点利率+银行加点利率
加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。
完整原文网址：https://www.tuliu.com/read-111281.html