不过还需要注意一点，土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。一、国有土地使用权个人可以转让
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。个人在与国土部门签订了《国有土地使用权出让合同》后，在出让年限内是有使用权的。因此，取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。在我国土地制度下，土地主要分为国家所有的土地和集体所有的土地，但是都离不开土地使用权的问题，那么个人销售土地使用权在我国被允许吗？
国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。
完整原文网址：https://www.tuliu.com/read-91440.html