广西严格落实房地产调控政策，坚决遏制投机炒房

对于商品房销售量、价上涨过快的城市，各地要加强商品房预售环节的调控，适当调整住房公积金贷款条件、首付比例、贷款额度和利率，实施差别化的住房公积金贷款政策，遏制投机投资性购房贷款需求。

据了解，2018年，在全国经济整体下行的大环境下，为确保房地产市场平稳运行，防范市场风险，广西出台了《广西壮族自治区房地产开发企业管理办法》，进一步明确各级房地产主管部门的基本职责和管理权限，同时强化落实维护住房公积金缴存职工购房贷款权益措施，对房地产开发企业拒绝和抵制住房公积金贷款行为进行严厉查处。对捂盘惜售、制造抢房假象、哄抬房价等违法违规行为各地要采取列入严重违法失信企业名单、公开曝光、暂停网签、停业整顿、行政处罚等措施严肃查处。

虽然全区房地产市场总体平稳健康，但部分城市房地产开发企业仍然存在规避调控政策变相加价卖房、房地产开发企业资金趋紧等问题。从近日召开的半年全区房地产市场和物业管理工作座谈会上获悉，2018年上半年以来，广西严格落实房地产调控政策，坚决遏制投机炒房，全区房地产市场工作取得了较好成效。

此外，广西还深入调研，积极培育和发展住房租赁市场，并成立了房地产市场调控工作协调小组，联合多部门一起重点查处房地产开发企业和中介机构价外加价、捂盘惜售等违法违规行为，持续整顿市场秩序。为此，自治区住房城乡建设厅要求，继续严格落实房地产市场调控政策，加大力度整顿规范房地产市场秩序，加强市场风险监测分析，加快推进房地产市场信用体系建设。