（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。在计算国有土地使用证的过户费用时，以下9个方面都是需要考虑到的：
（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。国有土地使用证过户费用是多少，怎么计算？（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90到140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
如今的置业者经常会遇到过户的问题，办理过户手续之后，房产才能合法地转移到新的住户手里。
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。那么国有土地证具体的过户需要哪些材料，费用又是多少呢？
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