土地使用权的获取方式为转让、划拨、出让三种，获得的土地使用权也是有使用年限的，年限一般为50-70年，以实际情况为准。如果是固定年限，那么海南房子土地使用权到期后怎么办？
土地使用权是指具备法定条件者，如国家机关、农民集体和公民个人、企事业单位、三资企业等，按照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。相信在海南买房的人心中都有一个疑问，那就是海南房子土地使用权是多久呢？二、海南房子土地使用权是多久？一、什么是土地使用权？
是有固定年限还是永久有效？
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