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今年以土地投资入股,需要缴纳企业所得税、土地增值税、契税、营业税、印花税吗

《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税[2002]191号)规定,以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。

答案是肯定的,以土地投资入股要交企业所得税。二、土地增值税

很多人投资都选择投资不动产,其中最常见的就是投资房地产,买个房以后增值之后再卖出,但是也有人投资土地的情况,投资都是为了获得收益,这时候投资的收入是需要缴税的,那么要是以土地投资入股需要缴纳企业所得税、土地增值税、契税、营业税、印花税吗?《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)第一条规定,对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税、对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税。一、营业税

因此,母公司将土地使用权作为投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。

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