一般开发商土地使用年限是从开发商拿到土地使用权时开始。(一)居住用地七十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
一、开发商土地使用年限50年吗?
(五) 综合或者其他用地五十年。土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。(二)工业用地五十年;
买房是一件大事，除了看房子的地段、价格、楼层等问题外，房屋产权问题也是要注意的。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
很多朋友在买房的时候就会注意到，开发商和自己签订合同的时候房屋土地使用期限只有50年，到底有没有问题?
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