二、购房补贴：退出宅基地后要在城里买房的，国家会予以优惠补贴。
一、现金补偿：其中现金补偿又分为：一次性付清和按年补偿两种。一、无偿收回：村内存在一户多宅或者房屋找不到归属人的都将被国家无偿收回。一次性付清按照每平400-800的价格，具体金额要根据实际情况而定，如果你的宅基地有400平那么就可领取高达30万的补偿金；而选择按年补偿的话，则是国家每年根据当地平均收入标准予以补贴，各地区情况不同金额也会有所偏差，不过这种补偿期限长达30年。
那么具体的补偿方式有哪些呢？近几年来由于农村经济水平的提高，很多农户都迁居到城里生活，仍然留在农村的都是年龄较大的老人，目前年轻劳动力的匮乏不利于农村的建设和发展，国家为解决土地和宅基地浪费的现象提出了以下两种整顿方式。
二、主动退出：有的农户早就举家搬离农村，在城市定居了，既然不会再回来，那么农村的宅基地空着也是空着，索性主动退出，还能得到补偿。
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