农村土地方面3大骗局，农民一定多个心眼，避免上当受骗

“以租代征”是一种十分严重而且相当普遍的违法占地行为，一些企业或个人直接与农村集体或农户签订协议，以土地流转的名义占用农民土地，但违反了土地流转的一条最根本原则，那就是不得利用流转农用地从事非农建设，违规在耕地上建厂建房。

土地是农民的生活依靠和收入来源，也是农民的命根子，但在土地征收、流转、承包等活动的过程中，有不少伸向农民土地的黑手，他们以征收流转为幌子，骗取农民土地干些不正当的事，严重侵害农民群众利益，对以下3种情况，农民一定要多个心眼，避免上当受骗！二、开发商直接征地

近年来，城镇化工业化飞速发展，再加上国家积极鼓励农业产业化规模化，农村土地也变得日趋活跃起来，土地征收、租用、流转等事关农村土地的事项不断增多，国家提出要把土地收益更多地向农民倾斜，保障好农民的土地权益，很多农民从中获利。我们知道，我国在土地征收上是有着严格的程序和规定的，土地征收必须由县级以上政府组织实施，并且征收某一地块必须经过省级以上政府批准，而且还要按程序发布公告，进行地籍调查，还要就安置补偿事项与集体以及村民协商并公之于众。一、“以租代征”

“以租代征”对农民的危害很大，首先来说这是一种非法行为，各级都在严查严禁，被查处以后农民利益无法保障；再就是非农建设严重破坏耕作层，有的还排放污水废渣，对土地造成永久性破坏，农民群众一定不要被眼前利益蒙骗，看好自家土地。