县城的房屋在7000元以上，镇上的房屋3000元以下，可见这宅基地的价值差距有多大。只要退出宅基地，还能够获得2万元的奖励金，到城市里买房还能够享受优惠、子女教育还能够享受一笔补贴。二、不同地区的宅基地有着不同的价值，就算是同一个地区相邻的两个农村之间，补助也不会相同，甚至连同一个村子的补助标准都不同。那么近日有网友咨询农村宅基地有偿退出补助18万是真的吗？就拿拆迁补助来说，比如说外公的家乡，他们是村4组，在5年前就已经拆迁了，房屋拆迁后只是搬到了镇区。分析如下：
这些都有着误导人的倾向，毕竟宅基地的价值本就受到多方面的影响。随着农村城镇化建设的不断加快，很多的农村也迎来了拆迁的过程，特别是那些城郊的农村，遇到拆迁让很多人一夜暴富。而隔壁村5组的去年才拆迁，安置的地点则是在县城里。一、宅基地退出补偿中包括自建房的补助、宅基地的补偿、附着物的补贴。
近年来各地开展了宅基地有偿退出的政策，根据个人的意愿选择退出宅基地。
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