据透露，东莞市即将出台《东莞市农民住房管理暂行办法》，未来拆迁安置房建设和产权登记的管理变得更加明确、清晰和规范。这些做法虽然可以迅速安定民心，解决房屋被拆群众的安置困难，但同时也为日后的办证带来难题。
近日，东莞市不动产登记中心对东莞目前拆迁安置房办理产权证问题进行了详细解读。
农民公寓如何办理产权证是许多人关心的话题。东莞市不动产登记中心表示，出现办证难的主要原因是，一些建设项目未批先建，需要完善立项、用地审批、规划报建、竣工验收等各个环节的手续，到原市国土部门、市规划部门、市住建部门等各个部门补办有关办证材料；同时，采用国有划拔土地或集体建设用地等土地建设拆迁安置房小区，办理每一户个人名下的产权登记缺乏具体操作指引的支持。
早期东莞部分镇街为了加快经济发展，加快做好被拆迁户的安置工作，选择国有划拔土地或集体建设用地建设拆迁安置房小区，并采用边建边补手续的做法。今年6月25日，东莞市发出全市首本拆迁安置房不动产权证，为东莞首个拆迁安置房泰景花园部分居民办理了产权证。
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