但不论是集体土地还是国有土地，都是要补给所有权人的，是以房产证(登记簿)确认所有权的，所以，你首先需要办理产权登记，否则，该房屋可能被认定为违章建筑而不予补偿。
该土地被收归国有，则征收土地的费用给集体，你的房屋的补偿才会给你个人。补偿多少钱一平米？
首先明确该房屋是集体土地上的房屋还是国有土地上的房屋，
房屋拆迁，是指因需要由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，并根据情况给予一定补偿的活动。2、如果是国有土地，则土地使用权补偿会折合在房屋的补偿中。如果房子没有房产证拆迁时能获得赔偿吗？1、如果你家的房屋是在集体土地上建设的房屋。那么如果房子没有房产证拆迁时能获得赔偿吗？
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