计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。
一、多层楼房土地使用税如何计算?
如果知道该多层建筑的容积率，也可以利用容积率来计算税款。国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字[1988]15号)第五条规定，土地使用权共有的各方，应按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。单位应按拥有建筑面积占总建筑面积比例计算应缴纳的土地使用税。房地产土地使用税问题一直是这其中的一个难点，很多朋友在这方面有疑问。所谓容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》(国税地字[1989]140号)第二条规定，纳税单位与免税单位共同使用共有使用权土地上的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征土地使用税。即年应纳税额=(应税土地面积×该级次土地单位税额)×某纳税人使用建筑面积÷该楼总建筑面积。单层楼房的土地使用税很多人会算，那么如何计算多层楼房土地使用税?无偿使用住房也要缴纳房产税、土地使用税吗?
完整原文网址：https://www.tuliu.com/read-105273.html