是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同在生效后的30日内，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。
什么是存量房
存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场，存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同。可能有些人对于存量房是什么意思都不了解，其实这很容易就可以理解的，可以根据以下提供的内容进行深入了解。存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，都是未使用过的住宅或非住宅。它的意思其实就是指被购买后的，又或者是自建所获权证书的房子，那么对于增量房来说的话。合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记，存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。那么接下来我们就具体介绍有关于什么是存量房，以及存量房出售转移登记申报材料的相关内容。
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