土地供不应求，往往预示着楼市进入上升通道，反之，流拍与低溢价则预示着市场步入下行。
据统计，2018年前三季度，全国300城共流拍446宗住宅用地，总规划建筑面积5645万平方米，约是2017年全年流拍地块总规划建筑面积的1.8倍。全国土地流拍超过800宗
房企不再单独钟情土地招拍挂万科半个月投入超45亿买项目
如何判断未来市场走势，往往能通过土地成交的情况一窥究竟。中国指数研究院相关负责人表示，“从流拍占比来看，三季度流拍面积占总推出面积的比重为9.3%，达近年来的最高值”。土地作为未来的潜在供应，最能反映房地产市场走势。陷入混沌的不仅是新房和二手房，国庆长假期间，虽然央行公布了降低存款准备金率的消息，被普遍解读为资金放水的信号，但实际上，在重资金的土地招拍挂市场上，土地的流拍却在加速，零溢价成交地块也大幅增多。
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