房屋买卖必须具备土地证，否则过户时政府机关不会承认这项买卖交易。一、土地证的作用是什么
部分朋友遇到资金问题时，可以选择用土地证和房产证去银行抵押贷款，准备好银行所需资料后签订合同，在约定期限内偿还贷款金额即可。那么土地证的作用是什么？
有哪些种类？为了让大家更好的了解土地证带来的权益，小编为大家总结了土地证的作用：
很多朋友都知道，购买房子必须要有房产证，但是会忽略必备的土地证。2、土地证可以进行房屋买卖
1、土地证可以抵押贷款
土地证也是购买后必须所具备的证件之一哦，作为政府机关承认的房屋必备证，土地证能够保障该持证人享有土地所有权，是具有法律效应的有力凭证之一。
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