2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。一、国有土地使用权转让的条件
转让国有土地使用权，按照我国《城市房地产管理法》的规定，需要满足一定的条件，除缴清土地出让金、取得土地使用权证外，对房屋建设工程而言，还需要完成开发总额的25%以上。具体来看，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
目前因城市规划调整、土地使用权价值急升等原因导致不少因土地使用权转让而产生的纠纷问题大量浮出水面，那么现实中如何处理国有土地使用权转让纠纷？3、转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。这是为了遏制房地产市场的炒地皮现象，规范房地产开发秩序。1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
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