根据《土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权的行为，以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率征收土地增值税。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第540号)第四条，纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产,按照营业额和规定的税率计算应纳税额。
二、土地增值税
转让土地使用权涉及的税种及征收率：
应纳税额计算公式：应纳税额=营业额x税率(5%)。很多人都只知道土地使用权是可以转让的，但是却不知道在转让时需要征税，那么现在土地使用权转让要缴纳哪些税？《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物(以下简称转让房地产)并取得收人的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。一、营业税
因此应按转让土地使用权向对方收取的全部价款和价外费用的5%计算应缴纳的营业税。征收率是多少？
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