所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。一、小产权房是什么意思？它的产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的，也称作“乡产权房”。它的使用期限有多少年呢？小产权房是人们约定速成的一个称谓，不是法律概念。详细的介绍请看下文。
随着商品房的价格不断的上涨，有越来越多的人开始关注小产权房了。小产权房是没有国家发放的的土地使用证和预售许可证，购房合同不会在国土房管局进行备案。
目前小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，没有办理相关的证件，也没有缴纳土地出让金等费用。小产权房是什么意思呢？
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