央行称要防范房地产领域过度融资

11月2日，碧桂园宣布，年内碧桂园及其附属公司，连同其合营公司和联营公司，共实现归属碧桂园股东权益的合同销售金额约4559.9亿元，同比增长34.91%。10月份，万科实现合同销售面积341.3万平方米，合同销售金额540.7亿元，同比分别增长37.73%及46.97%。记者梳理发现，近期不少上市房企披露的数据显示，今年10月份房企销售平稳。值得注意的是，央行刚刚发布的金融报告指出，要防范房地产领域的不当和过度融资。中国恒大集团11月5日发布公告称，2018年10月实现物业的合约销售金额为530.4亿元，合约销售面积为498.1万平方米。从今年以来房企表现看，上市房企也加快了销售回款，项目开发中，自有资金规模越来越大。2018年1-10月份公司累计实现合同销售面积3243.4万平方米，合同销售金额4856.2亿元，同比分别增长11.37%及12.18%。11月5日，万科在深交所发布了今年10月份业绩情况。前10月累计实现的合约销售金额达到5011.4亿元，同比增长18.66%；累计合约销售面积为4761.8万平方米，同比增长12.12%。

数据显示，该公司上个月实现销售金额超过540亿元，前十个月累计合约销售额在4856亿元左右。