2.房屋建成年限超过20年，不允许办理商业贷款转公积金贷款。面积在144平米之内的(包含144平)，贷款金额不得超过购房总价的80%。
1.房屋建成年限超过30年，不允许办理公积金贷款。
谈到住房公积金，我相信大家并不陌生。4.首套房购买二手房，所购房屋建成年限在11年-20年以内的(包含20年)，贷款最高比例不能超过购房总价的60%，所购房屋建成年限在21年-30年以内(包含30年)，贷款的最高比例不能超过购房总价的50%。
3.首套房购买二手房，建成年限在10年以内(包含10年)的，面积在144平米以上的，贷款最高比例不能超过购房总价的70%。很多人都用公积金买房，然而随着二手房市场的火爆，有不少人想用公积金买二手房，那么用公积金买二手房需要注意哪些问题呢？
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