3、有人认为，房地一体，不可分割，认为“房随地走”或“地随房走”，因此，既然房屋所有权抵押的，土地权利应当一并抵押，或者说土地权利抵押的，房屋所有权应当一并抵押，这种观点从法理上看是正确的，但是不符合我国目前房地分离管理的体制，不适用于宅基地。1、宅基地不可以抵押，虽说我国允许试点的只是农民“住房”财产权的抵押，而不是“住宅”财产权的抵押，农民“住房”财产权不包括宅基地，住房可以抵押并不意味着宅基地可以抵押。“物权法”和“担保法”都明确禁止宅基地抵押。
另外，我国出台的其他相关法律，法规，规章以及规范性文件也从来没有允许宅基地可以抵押。一、宅基地可以抵押贷款吗？
前几天，二叔家女儿想在农村盖一套房子，但由于资金不足，因此想找二叔用宅基地来做抵押，贷一些款以解燃眉之急，那宅基地可以抵押贷款吗？
2、房子和宅基地都是农民的财产权，但农民对房屋享有的是所有权，享有占有、使用、收益、处分的权利，对宅基地没有处分的权利。离婚时怎么分？
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