农村宅基地可以转让，但要看是什么情况，如果你已经是城镇居民，那就无法转让，如果你是农村居民且自己还没有宅基地，那就可以转让，此外，转让时，还必须满足以下几个条件：
2、卖方必须要有宅基地使用权：卖方必须对出售的宅基地享有法律意义上的使用权。一、宅基地可以转让吗？1、是不是同一农村集体成员：宅基地使用权，属于农村集体成员所有。前几天，嫁到外村的表妹回到叔叔家，表示要块宅基地建房，但由于现在各村的宅基地管得严，加上表妹户口已迁出，所以办起来有点困难，那宅基地可以转让吗？这里有两层意思：一是这块地本身确实是宅基地，可以取得权证，或者已经取得了权证；二是卖方对该宅基地确实具有使用权，有权对该宅基地进行处置。
因此，买方必须是农村居民，且必须与卖方属于同一农村集体成员，若果不是，那么就不能转让。转让证明怎么写？
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