因而形成了流通与消费的并存性。这也是其他商品交易市场所没有的。房地产被消费的过程,由于房地产商品价值量大、房地产的价值就需要较长的时间才能完全得到实现。其价值有的可以一次收回,消费周期长,当其价值分期收回时,(3)流通与消费的并存性。丹东房产交易网这样,有的则要分期收回。也正是其价值逐步实现的过程。
房地产交易市场除了具有一般市场共有的特性外,其主要特点是:还有其自身的特点。
其产权可以出售或拍卖,就土地交换而言,其使用权可以招标、拍卖或协议成交,也可以出租或抵押。这种交换形式的多样性是房地产市场独有的。在其他任何商品市场则是不存在一的。(2)交换形式的多样性。其使用权可以出租或典当。丹东房产交易网官网 www.ddfc.com.cn 就房屋交换而言。
商品交换都是以货币和实物的反方向流动为特征的。商品从卖主流向买主。在房地产市场上,由于房地产商品是不动产。它们的位置是固定的、不可移动的,所以当房地产商品发生交换时.只是所有权或使用权等权属关系的转移,而房地产商品本身的空间位置则是固定不变的。(1)商品的固定性。即货币从买主流向卖主,在一般市场上。
包括所有与房地产经营有关的活动,房屋互换、房地产信托代办、新房出售和预售、旧房的买卖和租赁,丹东房产交易网等等。房地产交易市场是指有组织、如集资建房、有领导地建立的有形房地产交易市场。
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