“十三五”以来，新盛集团紧紧围绕“打造一流的城市建设服务运营商”的美好愿景，扎实推进各项工作，形成了以土地一二级开发为主、多种业务模块协同发展的“一主多元”的业务布局，实现了超常规、跨跃式发展。截至2021年上半年，公司累计完成拆迁项目69个，改造棚户区2000余万平方米，总投资额超500亿元，打造了棚改“徐州样板”；通过自建和回购方式，投资建设定销房项目59个，规划总住宅建筑面积约800万平方米；统筹推进了包括园博园、循环产业园、淮海科技城、云东文化街区、珠山艺术街区、市委党校迁建及工程学院新校区建设等在内的一大批城建重点工程和重大功能性项目的投资、建设及运营工作，较好完成市委、市政府交办的各项重要任务。
2018年，按照市委市政府《关于深化市属国有企业改革工作的指导意见》（徐委发〔2018〕39号）要求，新盛公司进行重组整合，成立新盛投资控股集团有限公司，总体定位为城市建设服务运营商，以城市基础设施的投资、建设和运营管理为主要方向，主要承担主城区棚户区改造、定销房建设、房地产开发、商业地产运营、水务基础设施的投资及建设、水环境整治和水务一体化运营、城市产业及科技创新平台培育等职责。同年12月，市政府授权新盛公司为徐州市区棚户区改造投融资主体，承担徐州市区棚户区改造投融资、安置定销房建设职责。徐州市新盛投资控股集团有限公司（简称“新盛集团”）成立于2007年，组建之初主要承担徐州市城建资金拨改投工作。2008年，省委、省政府提出振兴徐州老工业基地战略决策，棚户区改造作为三大重要举措之一。
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