不动产登记证上土地使用权只有30年怎么办

二、土地使用权使用期限

消费者在签订商品房买卖合同的时候，以下几点是需要注意的：一是交房时间，二是办理不动产登记证的时间，以及如果逾期交房，逾期办理产权证，开发商和购买人应该承担的违约责任。一、不动产登记证上土地使用权只有30年怎么办?

包括土地的使用年限，因为现在有很多种类型，有20年、30年、40年、50年，最长不超过70年，那么他所购买的房屋对应的土地使用年限是多长，在合同里面是必须要做出明确约定的。购买的房子所对应的土地使用年限，在哪个时间点截止，不是告诉你土地使用年限是50年，不是告诉你时间的长短，而是告诉你截止到哪一天，哪年哪月哪日到期。同时，购房者购房时要仔细了解房屋的不动产权信息，并在购房合同中作出约定，遇到问题时，能为购房者维权提供方便。很多人第一次买房签的合同里面也没有注明使用权限，合同上好多都没有注明清楚，就是说好久把证跟我们办齐，都只是叉叉，根本就没有注明时间，回头一看发现不动产登记证上土地使用权只有30年这下傻了眼。

因为这个合同是到不动产登记中心进行登记的，这个合同相对来说是一个格式合同，必须具备的元素哈，合同里面都是有的，所以建议大家需要把合同认真的看一看，有些不明白的可以找相应的律师咨询，分析一下。

那该怎么办呢?