在一般人看来，违建有一个很明显的表现就是没有房产证和建设用地规划许可证，但是是否所有没证的房屋都是违建呢?
一、什么是违建
不能认为所有的违建都是建造者一方的责任、过错，这是与客观事实严重背离的。
征收中最大困惑：无证房一定会面临“违建不补”吗？我们通常所说的违建是指违反法律、法规在城乡规划区范围内，没有取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。大家都知道，很多人由于各种原因导致其所居住使用多年的房屋并没有房产证或者土地证。二、无证房是否都是违建?
违建的形成原因多种多样，这其中既有历史的原因也存在着监管的缺失。这时一旦房屋遭遇拆迁，这些无证房是否属于违建，又能否得到公平、合理的征收补偿，就成为了对广大被征收人切身利益影响最为重大的问题。
完整原文网址：https://www.tuliu.com/read-82084.html