宅基地立法之后将能够有效指导农村宅基地的分配、使用、流转等管理，同时还会对农村宅基地进行合理有效的布局，并且与“统一规划建房”政策相结合，让农村朝城镇化发展。
不统一管理会让资源浪费，让各个县分别管理全国这么大片的农村闲置资源，难免会举措不到位，不能从宏观上考虑。宅基地在纳入农村农业部管辖后，农村宅基地也会有三个变化：
关于宅基地的立法问题
此外，宅基地的申请和使用的具体规定，在全国各个地方有不同的政策，没有一个统一的规范管理。近日，农业农村部出台新政策，将农村宅基地纳入农村农业部下属的农村合作经济指导司进行管辖，中央机关直管农村宅基地，预示着宅基地将要朝着市场化方向发展。关于宅基地的规划问题
目前宅基地的管理依照《土地管理法》《土地承包法》等规定，今后农业农村部就要制定专门针对农村宅基地的管理和使用的法律法规，让农村宅基地的合理使用。当下大量农村房屋和宅基地处于闲置状态。
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