土地不能买卖，但可以依法转让，但转让完全不同于买卖，是有着很多条件限制的，比如说承包地的转让，转让方要有稳定的非农职业，或者有稳定较高的收入来源，并且要经过村委会的同意；宅基地的转让受让方必须符合分得宅基地的条件，如果已经有一份宅基地，就不能再转让别人的宅基地了，并且这两类转让都必须在同一农村集体经济组织成员之间进行。不能，因为自1999年土地管理法出台后，农村土地买卖是被严格禁止的。”这也是我们商品买卖的一个常识，东西的所有权不是你的，是大家的，是公有的，那你当然就不能买卖。
这条禁令对维护我国正常的土地管理、使用秩序非常重要。一、农村土地现在能买卖吗？这是我国的土地公有制性质所决定的。自国家推出土地“三权分置”政策后，很多农民误以为土地可以自由买卖了，尤其是靠在城郊地区、公路边的农户觉得土地可以卖出好价钱了，那农村土地现在能买卖吗？
关于这一点，《土地管理法》中有明确规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。哪些行为将违法？
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