土地流转租金是针对土地流转来说的，土地流转是对农村集体土地使用权的流转，不涉及所有权的转移，土地仍归村集体所有。二、为什么我国南方地区土地流转租金要比北方高？
一、土地流转租金是什么？流转面积一般较大，按法律规定，流转的农用地也只能用于农业开发，不能改做他用，每年向土地所有者缴纳租金或一次性付清多少年的租金。虽然农村里土地一直在“流转”着，但是得到正名还是近几年的事，那么土地流转租金是什么？从目前各地的实情来看，北方地区的流转成本多低于南方地区，一般来说，东北地区每一垧地每年租金多在4500元左右，折合300元每亩。
为什么我国南方地区要比北方高？
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