二、土地使用权是包括房屋吗？1.土地使用权是个人、国家机关和农民集体等享有对国有土地或是集体土地的占有、利用、收益和有限处分的权利，其中所指的土地包括农村的农用地、建设用地和未利用用地的使用权。
可以用来抵押贷款吗？3.土地使用权的年限会根据土地使用的性质不同而不同，其中居住用地（也就是住宅用地）年限为70年；工业用地的年限为50年、科、教、文、卫和体育用地的年限为50年；仓储、综合或者其他用地的使用年限为50年。
在我国土地分为国家所有和集体所有两种，而国家机关、企业、公民个人等具备法定条件的组织团体或是个人对国有和集体土地只享有使用权。
一、土地使用权的介绍
2.国有土地的使用权是通过划拨、出让、出租和入股等方式取得的；而农民集体土地使用权可以分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。那土地使用权是包括房屋吗？
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