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80后家庭如何置业,办理房贷应遵守“三一定律”

理财师为大家推荐适合80后家庭理财的产品,风险低,收益高,想了解

除此之外,还应有效管理信用卡。譬如信用卡一般都有51天或者56天免息期,可以简单将手中信用卡安排一下账单日,使每笔消费都尽量享受到最长的免息期;另外,可关注各信用卡的分期付款商品,选择正好是自己所需的购买,也可节约支出。一般正常情况下,“80后”信用卡张数不要超过3张。

此外,分割消费原则很重要,譬如同事吃饭采用AA制,和多人一起包车旅游等,可以吃好玩好又省钱。不过,理财师提醒,这些办法虽然省钱,但还是在消费。80后要注意财富是一个由少到多逐渐积累的过程,每个月最少要存下工资的10%。

80后家庭如何置业,办理房贷应遵守“三一定律”

同时,置业中,还要考虑购房后的生活紧急预备金需要,一般至少要留足3个月的流动资金以备所需。在手上略有闲钱后,不应急于提前还款,相比于银行仅0.36%的活期利息,通过巧用银行产品减少利息支出会更合算。与此同时,抑制消费有诀窍。“80后”要懂得善用“团购”分割消费。现在大到房产,小到咖啡之类的日用品都可以进行团购,如此一来,能增强购买人的议价能力,从而达到省钱的目的。很多商品的批零差价多为10%至20%,副食品甚至超过了30%。团购能增大购买量,拥有更强的价格谈判能力,这样可以节省很多钱。

同时理财师指出,在房产投资方面要慎重。“80后”办理房贷要遵守“三一定律”,即每月的房贷金额不超过家庭月总收的1/3。而且,对于刚工作不久的“80后”来说,可以采取等额还款方式,虽然累积承担的利息支出会多些,但其优点在于月供初期压力相对小,不至于在置业后负担过重。

80后家庭如何置业?一些80后家庭储蓄偏少,需要积累几十年以上才有可能买房。对于这样的80后家庭,理财师建议,一方面要积极提升收入;另一方面也应该节省开支,将育儿的计划推迟,同时争取将月结余提升,这样才能将积攒首付的时间缩短到三至五年,同时也为日后贷款购房留出财务空间。

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