投资人在选择理财项目时，除了要辨别平台实力、资金托管、信审流程和担保机构等以外，还要看重项目是否有房产抵押。真实的抵押类融资项目，由于抵押物足值，并且所融资金额往往大幅低于抵押物市场评估价，因此，房产抵押对于P2P模式而言非常有保障。像基因创投所发布的债券流转标都具有房产抵押，房产估现市值都大于债权金额，即使万一出现借款人违约，平台也完全可以通过处置优质抵押房产来保障投资人利益。
目前P2P平台发布高收益的标吸引投资人投资的案例数不胜数，可惜仅仅提高收益的方式并不能打消投资人的重重顾虑，优质的理财项目才是关键要素，让投资起点低、收益较高的投资项目兼具低风险、有保障成为选择的前提。
最近两年深受年轻人热捧的P2P网贷，由于平台倒闭或跑路的消息接连不断，让越来越多的投资人变得谨慎，大多数处于观望状态，因此投资人越来越看重具有房产抵押类的理财项目。
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