2002年，小李成家了，先是得宝宝，后来遇平改，拆迁费加上银行住房贷款，使小李的住房标准一步到了小康水平。小李近几年开车跑运输，业务还很好，每月房贷还款2000多元，对他的小康生活没有影响。天有不测风云，2006年小李突遭车祸故去，正当小李的妻子开始为每月房贷还款发愁时，她接到了人保财险公司办理赔款手续的通知。原来人保财险公司在处理小李车祸事故时，查到小李在办理住房贷款时，还在人保财险公司办理了《个人贷款抵押房屋综合保险》。 人保财险公司根据《个人贷款抵押房屋综合保险》条款第八条“被保险人在保险期限内因意外伤害事故所致死亡或伤残，以及被保险人失踪后被人民法院宣告为死亡，而丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行个人房屋抵押借款合同约定的还贷责任的，由保险人按本条款第十一条第（二）款规定的偿付比例，承担还贷保证保险事故发生时被保险人应承担的全部或部分还贷责任。”的规定，替小李偿还剩余的全部住房贷款。 近年来，我市发生的涉及面较大的住房损失爆炸案，爆炸事故的原因都是居民使用燃气不当造成。 爆炸事故发生后，人保财险公司接到的大部分报案电话，是投保了“个人贷款抵押房屋保险”和家庭财产险居民的出险通知；同时也接到部分因贷款提前还清，而将“个人贷款抵押房屋保险”退保居民的询问。 人保财险公司对爆炸事故发生时,没有办理退保的居民，进行了及时的现场查勘、定损和赔付工作，对提前还贷退保的居民进行了耐心解释。人保财险公司理赔人员在处理赔案过程中，了解到居民对“个人贷款抵押房屋保险”的认识相差很大，特别是已经提前还清贷款，而没有退保的居民，他们认识到贷款虽然还清，但其住房不因贷款还清而没有了风险，其住房仍然随时受到爆炸、火灾、暴风和雷击等灾害事故的威胁，一旦发生灾害损失，其修复或购置新住房的资金，可以及时从保险公司获得。然而，提前还贷而退保的受灾居民，望着被炸毁的住房，后悔对保险认识的粗浅，购、修房的资金，只能自己发愁。 为使灾后发愁的事情不再发生，人保财险公司提醒居民，您的快乐生活中存在如下主要风险：一是火灾、爆炸、暴风和雷击的风险；二是家庭财产被盗窃的风险；三是第三者责任的风险；四是居民人身意外伤害的风险。五是保姆意外伤害的风险。 为避免风险发生给您造成经济上的烦恼，人保财险公司建议您采取如下应对方法： 一是不论贷款是否还清，您的住房始终面临火灾、爆炸、暴风和雷击的风险，为防一旦，请为您多年积累所得的住房上终身保险。 二是一年中有两个时期是入室盗窃案件比较多的时期，一个是夏季，另一个就是冬季，特别是在春节前尤为明显。可通过参加家庭财产保险，解决您的一块心病。 三是投保家庭第三者责任保险，您或同住的家庭成员在家里，使用、安装或存放其所有或租借的财产时，由于过失和疏忽造成第三者的人身伤亡或财产的直接损毁，可以由保险公司负责赔偿。比如，在擦玻璃时，不慎将阳台花盆碰落，砸伤路人或造成别人的财产损失，都可以找保险公司埋单。 四是高空抛物在各居民小区频发，已成社会公害，隔三岔五掉东西，接二连三伤行人的事情已屡见不鲜。无数的高楼大厦，假设每百人一年抛一次物，那么一年就有一千次以上的高空抛物存在，而这一千次有多少次会落在人的脑袋、手足或肩膀上呢？为解决意外伤害造成的家庭开支增加，最好投保居民人身意外伤害保险。 五是随着居民生活水平的提高和生活节奏的加快,保姆走入了千家万户。给辛勤工作的保姆购买意外保险，就是给保姆吃了一颗“定心丸”，让她得到一种保障的同时，也可让您免除后顾之忧。
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