政策的变动确实是出乎意料的，我们了解到2014年整体银行对于房地产贷款的审批是比较审慎，额度上也适度偏紧。以建行为例，许多支行因为额度原因，一度暂停了二手房贷款业务。但2014年11月份开始，福州各银行对房贷业务开始积极，贷款利率也从上浮5%-10%调整到房贷基准利率。目前，福州各大银行对于房贷额度充足，审批流程也明显加快，甚至招商银行推出了“云按揭”方案，最快1天批好贷款。2014年的银行在互联网金融及利率市场化的背景下，陷入存款的撕逼大战，2015年，各大银行又将在另一低风险房贷业务上角逐。银行围绕房贷基准利率的争夺大战已揭开序幕。
信用卡，福州银行 房贷基准利率仍将下行?“谁知道短短三个月，时间刚翻到2015年，政策变化那么大，各大银行统统出来营销房贷业务，将个人贷款业务列为今年重点。而且房贷利息全部打折降到了房贷基准利率，前后贷款利息差了近10万，每个月房贷月供差了近300元！”小施这么一算感受很委屈。
“最不靠谱的就是银行！”小施向我们愤愤道，“为什么受伤的总是我们刚需一族？！”80后的小施2014年9月份在福州购买了一套二手房，好不容易攒好了首付款，又遇上福州不少银行以“额度吃紧”为由纷纷“缩水”房贷业务的状况，一些银行甚至实际暂停了房贷业务，许多银行都上浮了房贷利率或是搭配了一些理财条件，延长房贷的审批流程，最后小施以房贷基准利率上浮15%的贷款利率向银行贷了60万，颇费周折。
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