闫女士目前有房贷，月供需要2900元，建议闫女士增强储蓄及计划意识，通过记账加预算的方式，控制不必要的支出。为闫女士将来买房、装修、生育孩子的计划做好充分准备。
房产分析
两年的时间，家庭积累的资金将达到20多万，应该可以实现闫女士购车及装修新房的目标。鉴于家庭收入较为稳定，购车可以采用首付50-60%，分3年付清的方式。
目前闫女士的投资金额为3万，如果您没有充分的时间和股票投资知识，我们不建议您自己直接购买股票，风险太大，并且散户炒股一般都是一赚两平七赔的状况。建议闫女士选择投研实力强的基金公司，2万元配置股票基金，1万元配置增强型债券基金。考虑到闫女士未来的购车、装修新房和生育孩子的计划，可采取略为激进的方式。建议从月结余中拿出1000元定投一只被动型的指数基金，若将来大盘指数上升到4800点以上，根据当时市场的具体情况则陆续转为定投债券基金。定投的资金如果没有急用的话，可以坚持长线投资，将来作为孩子的教育金。
投资规划
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