首次置业者常常面临着“两难”的问题：“该不该买房？到底该怎么买？”;“是先买个小房住着，以后有实力再换房，还是硬着头皮一步到位？”
年轻夫妻先置小再换大较合理
首套置业先畜大，这样的两站式购房，对于年轻的购房者来说，最起码在“折腾”的周期上，要节拭几年。两站式购房，从一室到三室，不仅符合了年轻小家庭的壮大历程，也符合了这个阶段的消费能力。
采访中，投资顾问认为从资金压力方面看，这种置业规划，可以比较自如、从容。更不用忍受“买一套房，5年甚至10年不敢消费”的尴尬。每一次置业规划的确定，随之而来的都是生活的巨大变化。
专家说法：梯级置业要仔细斟酌
一位银行李姓的理财经理表示：“房子是人一生中最大的消费品，对于大部分刚需来说，梯级购房消费是比较合理的，不仅可以满足因家庭成员增加带来的居住需求，还能兼顾一定的投资价值。”业内人士也普遍认为，大多数梯级置业者将首套住房锁定在90平方米之下，而二套房贷首付已提高至60%,无形中拉长了梯级购房的间隔时间，特别是婚房置业者，一旦有宝宝出生，90平方米以下的房子很可能满足不了需求。购房门槛提高，从一定程度上说可以让梯级购房行为更理性。
月收入较高且较稳定首置可考虑一步到位
除了阶梯式购房之外，还有一种选择就是一步到位，尽管这种购房模式起初的压力比较大，但对于一部分收入稳定的首置者来说，不失为一种选择，避免以后二次置业带来的巨大压力。
专家说法：一步到位品质是首选
一步到位购房，意味着需要在这套房子里生活多年，这样需要房子具备“高内涵”,物业、配套、户型等各方面都要高标准、严要求。相对于市场上众多的房源选择来说，大牌地产推出的品质房源将是最好的选择。首先，在大品牌的背景下，各方面服务都有保障。尤其是物业方面，更不用担心以后出现“弃管”的情况；其次，大品牌地产所辐射的区域发展相对来说较为成熟，商尝医院、学校等应有尽有，不用担心日后生活不方便。最后，品质楼盘的升值潜力也不容忽视，区域越发展，配套越成熟，设计越合理，升值潜力越无限。假如以后有更好的条件更换房子，将这套房子卖出将会得到一笔可观的收入。
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