（5）房地产。
房地产市一种极具投资价值的投资品种，其中蕴涵着许多的获利机会。据相关研究结果表明，房地产投资自20世纪以来一直在世界范围内迅猛发展，备受投资者青睐。造成这种现象的主要原因就是其巨大的盈利空间。华人首富李嘉诚就是靠房地产投资成就了事业的辉煌。
近年来，中国房地产市场如火如荼。以北京地区的商品房住宅为例，短短5年间其价格就飙升到令人难以想象的地步，而这一情况在中国大多数城市和地区普遍存在。房地产投资的飞速增值和暴利回报，一直以来吸引着无数的投资者以及大量的资金。不过，值得注意的是，那些在早期步入房地产投资领域的投资者现在已经获得了丰厚的回报，而今房地产行业的泡沫也越堆越高。因此，若选择以这种方式进行投资，则要量力而行。
（6）期货和股指期货。
期货，是一种购买远期货物的统一标准化和约。期货合同的交易，实际上就是承诺在将来某一天买入或卖出一定数量的某种"货物"--这种货物可能是大豆这样的农产品或者铜这样的工业原料等诸如此类的实物商品，也可能是股指、外汇等金融产品。而股指期货则是一种金融期货，它是以股票价格指数作为标的物的金融期货合约。page#
（7）黄金。
时下，黄金投资正稳步迎来"黄金时代"。自中国银行在上海推出针对个人投资者的"黄金宝"业务以后，黄金投资领域就成了个人理财市场的新宠，受到社会各界投资者的广泛关注和青睐。
（8）外汇。
最近几年，美元的汇率持续走低，从而为很多人提供了通过外汇交易获利的绝好时机，也使得外汇市场一度火爆异常，相关机构也纷纷推出各种外汇投资品种。目前，中国政府会继续坚持人民币汇率稳定的原则，采取人民币汇率与几种主要外汇挂钩的措施，进一步放开企业的外汇自主权，以此促进外汇市场的健康稳定发展。
（9）艺术品。
由于这种投资方式的专业性很强，因此有条件、有能力进行这项投资的人为数不多。需要强调的是，即使有充足的资金，若自身缺乏艺术品鉴赏方面的专业技能，则千万不要轻易涉足这一投资领域，否则将面临着极大的风险。当然，如果出于个人兴趣，不妨从邮票、钱币、磁卡等发行物入手，既满足了自己的心理需求，同时又进行了投资。
为什么说未来之财与过去之财同样重要？
答案：理财不仅要理"过去之财"，更要理"未来之财"。"过去之财"是指过去积累的财富，如存款、投资的股票、基金；"未来之财"包括未来的工资、奖金、福利待遇以及各种保险等。
尽管保险市场多年以来一直维持在恒温状态，但是近年来推出的收益类险种却大受追捧。事实上，收益类险种品种繁多，除了具备保险最基本的风险分担功能之外，同时还能为投资者带来不菲的收益，可以说是保障与投资的双赢策略。据投资专家预测，收益类险种将成为21世纪的大众投资热点。
（4）保险。
股票投资是一个高风险、高利润的投资品种。近年来中国经济发展迅猛，股市行情走势强劲，加之证监会对市场的逐步规范以及政府对市场的宏观调控，无疑给股票投资者创造了很多赢利的机遇。尽管如此，不确定性仍然是股市最大的特点。只要股市存在，利润就必然伴随着相应的风险。所以，投资者在涉足股市之前必须树立起正确的认识和良好的心态，这样才能在股市的风浪中保持冷静审慎的态度，躲开风险，抓住时机，赢取利润。
（3）股票。
这是一种新潮的投资方式，不仅比个人投资股票风险要低，而且还能节省大量的投资分析与操作耗费的时间和精力，专业人士对基金的集中管理也使得其利用率更高。不过，需要指出的是，如果选择这种方式进行投资，首先要具备一定的行业相关知识，了解各种基金的类型和特点，并尽量通过实力雄厚的金融机构来购买，以确保投资的安全性。
由于基金由投资专家负责理财，经过全面、专业的分析和策划制订投资组合，并且能将大量分散的资金集中起来进行操作，因此具有省时省力、风险分散、回报优厚等优势，年收益通常能达到20%左右，但也有可能亏损达到20%。page#
（2）基金。
储蓄无疑是最安全的投资方式。从每月收入中拿出小部分资金存入银行，余下的进行日常开支。尽管银行存款利率一直处于下降的趋势，然而储蓄作为一种风险极低的投资手段，依然受到大多数人的青睐。一般来说，人们以储蓄的方式进行理财的目的有两个，一是实现资本的初期积累，二是为突发的生活风险准备应急资金。
（1）储蓄。
科学理财：谈一生理财与理一生之财目前，个人理财的途径主要有以下几种：
由此可见，投资得越早，持续的时间越长，获得的回报也就越多。所以，一旦意识到科学理财的重要性，尽可能早地投资就能得到更多的回报。
尽管两人的本金都是2万元，年回报率同为10%，但是杨丹却比杨霞早10年开始了投资。到两人65岁退休时，杨丹的财富将达到87,22万元，本金增值了40倍；而杨霞却仅有21,7万，本金增值仅10倍。
杨霞刚参加工作时并没有开始存钱，基本上每个月的工资都花得干干净净，因而年底也就没有什么盈余。30岁的时候她结了婚，考虑到家庭和子女教育等诸多开销，杨霞这才开始储蓄，直到40岁的时候她才拿出2万元进行投资，并且投资年回报率也是10%。
杨丹对个人的财产管理很有规划。尽管工资并不多，她还是每月都会拿出一部分工资储蓄起来，并将储蓄的钱用于投资--每年投资2,000元，且基本保持着10%的年回报率。这样的投资一直持续到30岁，杨丹在十年间总共投资了2万元。30岁之后，杨丹把心思都放在了小家庭的经营上，没有再追加投资。
投资理财，科学理财：谈一生理财与理一生之财
杨丹和杨霞是同龄的大学同学，20岁时开始在同一家公司上班，并且领取相同数额的工资。
除此之外，科学理财还需要把握好时间--尽早实现科学理财，就可能获得更多的回报。下面我们开始从一个案例开始讲解一生理财的故事，下面相关故事可能以前网站上也有说过。
（4）储备未来长远计划所需的资金。page#
（3）提高个人和家庭的生活质量；
（2）在有计划地提高生活质量的前提下，尽量缩减不必要的开支；
科学理财：谈一生理财与理一生之财（1）在能够承担的风险范围内，增加财富；
实际生活中，科学的理财不仅仅是单纯地安排日常花销，更是有计划地对资金和财产进行系统的管理。一般来说，科学理财所要达到的目标具体表现为：
总的来说，科学理财包括赚钱与花钱两个方面：赚钱就是通过财富的积累实现资产的保值和增值；花钱则是如何消耗最少的资金获取最大的满足。
随着市场经济的发展以及个人和家庭财产的不断积累，如何使财富保值、增值，就成了很多人开始关注的问题。这就迫切要求人们不仅要培养科学的理财观念，而且要从更长远、更广阔的人生规划上来考虑理财的意义和策略，还要有相应的理财知识储备，对各种具体的理财方法都有所了解。
在计划经济时代，由于没有形成开放的市场投资环境和理财机制，个人投资理财的途径也非常少，因此人们普遍缺乏投资理财意识，往往只注重储蓄。
投资理财，科学理财：谈一生理财与理一生之财一般来说，除去日常生活的开销，短期目标主要包括电器、家具的购置，旅游度假、学习进修等方面；中期目标则主要是考虑购房、结婚、下一代的培养和教育等问题；长期目标则涉及到退休后的生活、医疗保障等。
事实上，人们对财富的渴望往往与个人理想密切关联。而且，在人生的不同阶段，人们的理想和生活目标也明显不同，因而在构想理财计划的初步阶段，必须首先确定理财目标。
而要做到科学理财，不仅首先要树立起科学的理财观念，而且需要选择科学的理财方式。人们常常狭隘地认为理财就是投资赚钱。事实上这种观点完全忽略了理财的最终目的：通过对资金进行最优的配置，使个人或家庭的财务状况保持在良好的状态，进而使生活品质得到提高。
实际上，钱财不多的人更应该注重科学理财、细心规划，对自己有限的资金进行更有效的管理和更合理的安排--即使是粗茶淡饭也要考虑营养搭配的问题。因此，理财的科学性、合理性对个人和家庭而言无疑意义重大。
理财，对处于任何社会阶层的个人与家庭来说，都具有极其重要的意义。或许有的人认为自己的钱还没有多到需要规划的地步。然而这一观点是错误的，理财的必要性并非仅仅针对富裕的人而言。
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