在不影响流动性的前提下,这种产品可以为投资者提供更高的收益选择。当然,这一产品的安全性也几乎没有问题。不过,由于在理财房贷的业务设置中使用的是分级累计递减贷款利息的方式,因此办理该业务,能够获得的理财收益与存款额存在着密切的关系。不同的资金额,获得的收益率结果也并不相同。
理财投资闲钱可以这样理按照贷款基准利率的7折,即适用的贷款利率为4.158%来计算,那么深发展这款房贷理财产品存抵贷业务的收益(按存款余额40万元计算)可以达到0.36%18.75/40+4.158%21.25/40=2.38%,收益不错吧?
假设贷款人的存款账户上的平均余额为40万元,那么按照深发展所提供的抵扣金额提取比例,可以得到其中21.25万元的资金可以用来抵减贷款基数,而剩余的18.75万元仅能够按照活期存款来计算收益。
如果你尚有住房贷款没有偿清,那么使用存抵贷产品,与房贷账户相结合,存款账户上的资金以提前还贷的方式获得收益或是抵减部分房贷的利息。我们不妨以深发展的存抵贷产品来进行试算。
存抵贷借贷款生财
此外,招行的日日金、日日盈系列,民生非凡财富中的现金管理理财产品、工行灵通快线无固定期限产品也可用于流动资金的打理。一般来说,只需要通过网银等途径,就可开通投资这些理财产品。
投资理财,理财投资闲钱可以这样理上海银行所推出的慧财易精灵是一款由银行专业团队所运作的类货币基金,其收益率采用了每日公布的方式。如近期易精灵当日历史年化收益率超过了2.28%,在同类产品中非常具有看点。
如光大银行所推出的阳光理财活期宝,就是一款针对投资者对于银行理财产品流动性需求,同时兼顾投资回报的无固定期限产品。活期宝采用每天计算投资收益,每周支付上周收益的方式。值得一提的是,这款产品可实现7*24小时的申购赎回,较市场上已有的灵活理财计划来说,流动性上更甚一筹。投资者在进行取现、消费支付时系统就可以自动进行赎回,无需预约和办理手续。近期活期宝的历史收益达到了1.6%,收益率上也颇有看点。
中行也有一款名为日积月累的理财产品。和活期存款一样,投资者可以在任一工作日申购和赎回日积月累,且申购、赎回即时生效,资金实时到账,无需预约。收益高是日积月累的第二大卖点,如近期该产品的历史年化收益率报为1.58%。也就是说,哪怕投资者购买日积月累仅1天,第二天就赎回全部款项,同样能获得1.58%的历史年化收益率。如遇报价调整,银行还会提前公布产品的预期投资收益率。
交行推出的天添利系列产品,也适合充当观望期内资金的临时管家。据交行的工作人员介绍,天添利产品可随时申购,T+0赎回。对于投资者而言,产品没有申购费,可随时申购和赎回,赎回申请在受理成功后,客户资产于赎回申请确认当日到账(T+0)。该产品A款的历史年化收益率达到1.45%,B款产品(投资者若购买金额需达到50万元),产品的历史年化收益率可达1.6%。
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