第三，还有很多不确定因素是购房者付出首付款时根本无法预料的，后期物管服务水平，周遭邻居的总体素质，原来在规划图纸上明明标注的市政配套，这些不可控因素会给今后的生活带来不小的困扰;最后一点就关乎购房者个人，资金不够买个小户型先过渡，殊不知这个决定就把刚需的身份浪费了，等到决定再买房时，市场已经时过境迁，贷款难、楼盘远，人生好像又重来一遍。
第二，开发商在对项目进行宣传时避重就轻，夸大美好、隐藏缺陷是开发商惯用的营销手段，本来就对土木工程、规划设计、园林维护知之甚少的普通购房者，在选择期房时即使多了几百个心眼，也难逃不经意间的算计;
第一，对很多人而言，买房没有经验可谈。积攒大半辈子的钱也就够买一套，所以买房时面对经过长期正规培训的销售人员时，信息不对等，很容易就被绕进去，再加上沙盘美好愿景、样板间生活氛围的影响，一时走眼也很难免;
买房这件事为什么如此之难?无外乎如下原因：
买房系难度系数9.0的社会行为你究竟会不会买房?崩溃吧，找物管，物管的回复比新闻发言人还官方：正在解决;其实这些还不是最让你痛心疾首的，最可悲的是，你在新房里住了不到三年，突然发现房子太小不够住了，你得重走回头路，将以前经历过的那些惨痛历程再来一遍，而且，你还没法贷款。
你们小区隔三差五停水停电，你得抱着儿子从一楼爬到二十八楼，一天好几趟，这还真不怪谁，你们小区周围那几个工地总是请到糊涂的工人，一不小心就把电缆、水管给挖断了，你点着蜡烛喝矿泉水啃面包的时候，人家工地负责人诚恳地道着歉呐，不能不让人施工吧;一平米一块多的物管费，其实你也没有太多要求，但过道里的灯坏了就再没亮过，常有陌生人敲门说是推销的，隔壁邻居居然还养了一只狂爱打鸣的大鸡……
房子终于到手了，这事该划句号了吧，可殊不知万里长征才开始了真正的第一步，你是该庆幸还是叹息呢。
有钱的好使不?有钱跟会不会买房就跟龙和龙虾的区别一样，记得《大腕》里那位穿竖条纹衣服的大哥说的吗，“几千块钱一平米?错，我说的那是美金;纯英式庄园，每个家里配一个外国老管家，每天一口纯正的伦敦腔问你：‘canihelpyou’;我们买房就只有一个目标：只买贵的，不买对的……”当然这属于极少派——被买房逼疯的，但你看到铺天盖地的关于房地产的宣传，是不是跟这位大哥说的有点相似。
首先，买房需要一大笔钱。怎么捞钱，各有路数。但眼看房价噌噌地往上涨，你自认为找了几条生钱的路子，拼死拼活的到头来却发现，这几条路加起来还是没有房价走的那条大道宽广。所以最后，衍生了“啃老”的、“拼爹”的。买不起房，你刺激不了GDP，但乐观点看，至少你激发了网友创作力。
投资理财，买房系难度系数9.0的社会行为你究竟会不会买房?买房属于难度系数9.0的社会行为。
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