这样看来，投资人青睐具有抵押的网贷平台还是在情理之中的，但是小编不得不提醒投资人的是，房产抵押标也是存在猫腻的哦~今天就不给大家泼凉水了，我们后续揭晓。
P2P，p2p网贷为何房产抵押备受追捧当借款人房产的价值与借款金额相匹配后，下一步就会进入抵押操作流程。其首先会在公证处做一个有效期限是2年的借款公证，然后再建立委托关系，包括委托抵押、解押、还款、买卖等环节。最后，在这些手续完成后，还需要去建委进行抵押登记，也就是借款人把房产抵押给出借人。在经过3-5个工作日后，平台可以凭借受理通知单去建委拿取房本和房屋他项权证。
一般的平台在进行房产抵押估值的时候，会通过一个联网系统查询该房附近近三个月的市场价格，获取最低价格后打个折就是估价，那么一个人拿着一个价值100万的房子要求平台贷给他100万一般是不会获得审批的，也就是说你的房子值100，你充其量可以贷80万，期间差的这20万要预留给市场波动等一些不确定因素。这也叫做足值抵押。
在中国，p2p网贷行业的最大危机就是信任危机，而之所以一些平台发展的顺风顺水，是因为他们普遍做的是抵押标。说白了就是借钱的人需要拿等值或是高于借款额度的物件进行抵押，如若到期之后不还钱，拍了你的房子和车子抵账。这样一来不会损失什么。所以目前的p2p网贷市场可以看到，凡是做房产抵押的网贷平台或多或少都有一些固定的投资人聚集。而这也是我们经常说的“物有所值”原则。投资人在投资一个有抵押物的借款项目上时，心理上会因为有个物件做担保，多多少少有了一份安全和保障。相信这说道很多投资人的心坎里去了。
为什么P2P网贷漂洋过海进入中国之后会发生“异变”呢？小编个人认为，一是因为大的金融环境不同；二是因为国民素质不同；三是因为社会发展水平不同。综上所述，p2p网贷模式想要得到长足的发展，就必然要进行一些改革才能避免在中国的水土不服，所以才衍生出一系列的p2p网贷中国化模式。而中国人的思想从古至今都是要我付出就要有足够实际的诚意。信誉一项是国人不屑一顾的东西。
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