同时业内人士指出，无论日供还是双周供，只不过是银行针对某一特定人群推出的营销措施而已，既非馅饼，也谈不上什么陷阱，借款人应首先确定自己的还款能力和资金使用需求，再选择相应的还款方式。如果客户经常有大笔收入，可通过日供和双周供来加大还款频率、缩短还款周期，但对于普通的工薪阶层而言，还是月供的利率最低，也是最好的选择。
专家表示，如果借款人采取提前还贷，同样以50万元贷30年、基准利率6.12%的房贷来计算，借款人只需提前还款35000元，就可缩短贷款期限66个月，同时节省利息支出16万元，比“双周供”效果要好得多。
一般来说，在同样的贷款条件下，本金归还速度越快，总的利息支出就越低。为何灵活还款的方式，比月供利息还要高呢？据介绍，这是因为“双周供”缩短的是还款时间。一年有52个周，“双周供”每年还款26次，相当于13个月，而“月供”采取的是12个月。这样算来，新的还贷方式比普通“月供”多交了1个月的本息。本金多还了，自然节省利息和时间。
但一位不便透露姓名的房贷专家也给记者算了另一笔账：一笔50万元的房贷，贷30年、基准利率是6.12%的话，选择“双周供”，每两周还款一次，每次1518元，最后在24.7年的时候还清本息，总共需偿还977920元；如果同样按照贷款期限24.7年来计算，采取按月等额还款方式，那么每月还款一次，每月还款3276元，最终还款969989元。可见，采取“双周供”比“普通月供”总计还要多还7931元的利息。
按照银行方面的测算，“双周供”不仅省时，而且省息。一笔50万元贷30年、基准利率6.12%的房贷，选择“双周供”比等额还款方式少支付115186元，且缩短还款期64个月，即30年的月供还款采用双周供，贷款将在24.7年还清。
日供月供双周供怎样最划算日供、月供、双周供，究竟哪种供楼方式最为省钱？目前房贷市场上除了最传统的按月供款方式外，还出现了日供和双周供等各种灵活的还款方式。对此，有房贷专家认为，灵活还款法确实可以通过缩短还款周期而节省利息，但在贷款额度、还款期限和年利率完全一致的前提下，还是月供最能节省利息，其次才是日供和双周供。
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