购房心态
70后：咱是房奴第一代
1974年出生的王佳，大专毕业后当了两年教师，后又下海经商，再后来回归本职干起了心理咨询师。2002年，王佳拥有了自己的第一套住房，现在正换个大房子。“我们完全算得上是‘房奴’第一代。”王佳觉得，70后是个不上不下的年代，“风光不如老三届，牛气难抵暴发户”。也正是如此，不知不觉中成就了买房事业，当上了房奴第一代，“我们这一代先是勒紧裤腰带过日子、买房，过了几年就发现而立之年恰逢房价看涨，手上的房子已经成了自己最大的一笔财富，于是有人便开始炒房了。”
和80后相比，70后无疑是幸运的一代，他们不但成为这个社会的主流中坚力量，而且赶上了最后一波福利分房的好日子。对于70后来说，买房似乎是一种顺理成章，就像结婚生子一样，到点就该办了。相对目前的楼市，在70后大规模买房的时候，无论开发商的实力、产品、设计、规划还是理念，和现在都相差甚远。由于受社会大环境的影响，70后购房时对房子的认知，是无法和现在的80后相比的，“摸着石头过河，差不多就可以了”，或是当时购房的一种常态。
80后：我要当房奴
看着现在的房价，70后理当为当年早买房而“偷着乐”。2010年，第一批80后三十而立，大多数人都要面临结婚生子的压力，因此房子就成为头等大事。然而，80后购房群体有别于其他年龄层的消费者，他们想买房但经济实力有限，能够承受的房价不高。君不见，天涯、猫扑等论坛上经常会出现80后发出的“我想当房奴”、“大家每人捐我一元钱，我想买房结婚”等令人啼笑皆非的帖子；在此次调查中，70。5%的80后认为“90后涌入购房大军的现象”是因为“90后的爸妈有钱”。细细品味，不难体会80后买房的辛酸。
身为80后，成为房奴是一种主动的选择。在这主动选择的背后，是80后相比70后，相比他们的父辈，更加严峻的生存压力和竞争。因此，对于当下经济状况和楼市的了解，甚或是他们的本能反应。从某种意义上来说，80后尽管根基并不深厚，但是他们可能对于买房更加积极、更有热情。
因此，如果身为80后，却不会理财，不会投资，不会置业，那简直要被同龄人鄙视为“OUTMAN”。埋头苦读、拼命傻挣的年代已经结束，80后趁着这波经济飞速发展，物价上升的浪潮，深谙“你不理财，财不理你”之道，投资的小算盘打得花花响。
90后：亲，我不要你做我的房奴
调查显示，36%的90后希望在1年之内买房，其中还包括不少正在读大学的90后。当80后还在为房子愁眉不展的时候，90后已经悄然杀入购房大潮。据媒体调查报告，大多数准备买房或者已经买房的90后，不管按揭还是全款买房，基本都是父母埋单。最终“愁房”的不是他们，而是身后的父母。“90后还没有形成自我家庭观念，因此他们注重户型及自由的表达。”心理咨询师王佳分析说，调查报告显示，59%的非90后认为90后“很少”有能力自己买房，也说明了这一点。
21岁的Sally，放弃了父母在老家宿迁安排好的工作，因为爱情选择留在苏州和男朋友一起打拼。在正值“少年不识愁滋味”青春年华的90后中，爱情对于他们来说是至高无上的，加上暂时并无来自生活的压力，因此90后在回答“如果你是90后且已经决定购房，是什么力量逼的”这道题时，仅有21。0%的人认为是“对象逼的”。于是，遵循“爱情第一”原则的90后女生们才创造出了走红网络的语言———“亲，我不要你当我的房奴。”
购房能力
70后：靠天靠地不如靠自己
总的来说，大多数的70后对于房子这件事都带着一种“胜利大逃亡”的心态。
上世纪90年代，福利分房逐步取消，商品房开始走向市场，部分敏锐的70后便早早抓住了这一机会，几万块钱便能买下一套不小的房子，到二十一世纪初，房价开始探头，已经工作了多年的他们已经有能力换到新式住宅。然后，有投资头脑的人开始购买第二套、第三套房。“当时我很恐慌。”诸葛江（化名）表示：“我还排着队等单位分房子呢，突然就听说没了，而且以后都没了。”于是他通过亲戚朋友东拼西凑了十多万元，买下了第一套房。到2003年换房的时候，这套房已经涨了近两倍，诸葛江果断出售。到现在，诸葛江拥有三套房子，总面积超过200平方米，房子对他来说不再是问题。
70后里，像诸葛江这样的人很多，作为当今社会中的顶梁柱，他们早早完成了自身的积累，完成了房子的升级换代。
80后：父母+自己
1983年出生的陈奇（化名）现在是一个标准的“房奴”，他有一套需要月供三千多元的房子，接近100平方米。
陈奇算得上中产人群，有一份月入万元的工作，他没什么还贷的压力，但是又无法提前还款。“我们在老家本来有两套房子，为了给我在这儿买房，家里卖掉了一套，结果只够给个首付，面积只比卖掉那套的一半大一些，真是有点想不开。”陈奇说，他现在很纠结，他和女朋友已经准备结婚，因为怕被“限购”，他们想在结婚前用女友的名字再买一套，但是这样的话，婚后的生活压力会更大。如果现在不买，等到婚后再来购买，又怕到时候的价格伤不起了。
90后：从父母手中接过“按揭棒”
张嘉怡（化名）是今年的毕业生，她现在还没有房子，但是可能只需要几个月的时间，她就会成为不多的90后业主中的一员。
“家里跟我说，好像现在房价有松动了，想给我买一套，就算小点，以后再慢慢换。他们说房价长期来看肯定还要涨，现在先买一个不吃亏。”张嘉怡的家庭是普通的双职工家庭，年收入不超过十万，供她读大学也花了不少钱，所以也无法拿出全款来购买，哪怕是位置较远的小户。“我刚刚才开始工作，他们就要我开始还房贷，我一个月才那么点钱，还了贷款怕就要用掉一半，那我生活咋办？莫非我从现在开始就要当房奴？”张嘉怡说还想享受生活，想要漂亮的衣服和化妆品，想在每个周末和朋友一起吃甜品晒太阳，但是如果父母给她买了房子，这些可能就只有成空想了。“我想等我工作久一点，工资高一点再说！”张嘉怡悄悄告诉记者，她正在想对策，想一个阻止父母给她买房的对策。
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