三年前毕业后，北京市某公司职员小杨一直租住在隔断间中。近日，由于国家颁布相关政策，不允许分割房屋出租，她计划换个一居室的房子自己住。但找了一圈后，她打消了这个念头。“现在房租涨疯了，一个三四十平方米的小开间，都至少要每月2000元。所以，我还是想继续住隔断间，因为它已经是我当前工资水平下的最好选择了。”
据新华网等媒体报道，今年以来，全国许多城市房租出现不同程度上涨。在北京、上海、深圳、广州等一线城市，房租同比平均涨幅都超过10%，部分城市甚至超过20%。
上周，中国青年报社会调查中心通过题客调查网和民意中国网，对全国31个省(区、市)共计4060名租房者进行的调查显示，81.6%的觉得今年房租上涨幅度较大，其中34.8%的人表示上涨幅度“非常大”。仅11.2%的人感觉“比较小”，4.7%的人表示“没涨”。
受访者中，“80后”占66.9%，“70后”占22.8%；28.2%的受访者生活在北京、上海、广州、深圳等一线大城市，36.7%的人生活在其他大城市，18.5%的人生活在中小城市。
京沪穗深“新生代知识阶层”受房租上涨影响最大
房租上涨对受访者生活的影响程度如何？调查中，80.6%的人表示产生了严重影响。其中，39.6%的人表示影响“非常严重”，41.0%的人选择“比较严重”。另有16.3%的人感受“一般”，2.1%的人觉得“比较小”，仅1.0%的人表示影响“非常小”。
在不同类型的城市中，房租上涨对受访者生活的影响有所不同。在北京、上海、广州、深圳等一线城市中，认为房租上涨对自己影响非常严重的受访者占45.6%；在“其他大城市”中，这一比例为36.2%；在中小城市中，这一比例为33.9%。
受不同教育程度的受访者对房租上涨的感受也不尽相同。在初中及以下学历的受访者中，认为房租上涨对自己影响非常严重的人占32.8%；在高中、中专和大专学历的受访者中，这一比例为36.7%；在本科及以上学历的受访者中，这一比例为41.5%。
北京市某高校研究生黄飞(化名)即将开始工作，这两天正找房租住。据他介绍，现在北京四环内的一居室要2500元左右，由于房租需要押一付三，再加上中介费，第一次付款就得一万多元，只能向家里要钱了。
“本来想找隔断间或地下室住，但家里人担心不安全。这样一来，光是房租就要花掉每月工资的一大半，再加上日常开支，只有节衣缩食才能勉强生活，更别说孝敬父母了。”黄飞感叹。
“综合各种因素来看，受房租上涨影响最大的群体，正是大城市中的‘新生代知识阶层’，比如刚毕业的大学生。”中国住房制度研究会特聘专家、武汉大学社会学系教授周运清，在接受中国青年报采访时指出，由于很多单位不再为新员工提供福利租房，加之刚毕业的大学生，特别是本科毕业生工资较低，房租上涨的确给他们的生活增添了巨大的负担。
有16.7%租房者考虑去二三线城市生活
调查显示，面对房租上涨，54.6%的租房者选择“继续租现在的房子”，35.1%的人选择“换租离市中心更远的房子”，12.6%的人选择“租条件更差的房子，比如地下室或者小隔间”。值得注意的是，有16.7%的人已在考虑到房租较低的二三线城市生活。
张梅(化名)是北京市某事业单位员工，由于租住的房子即将到期，她面临两难选择：要么继续租住现在的房子，不过房东要涨价，要么找离市中心远一点或者差一点的房子。几番权衡后，她决定继续租现在的房子。“远一点或者差一点的房子，价钱便宜不到哪儿去，还要再花搬家费、中介费，还不如紧一紧裤腰带。”page#
当被问到是否考虑去二三线城市发展时，张梅说，在二三线城市自己找不到现在这样的工作，没有施展的平台。
张梅认识一对夫妻，他俩在老家买了房子，却在北京租房工作。“他们不愿意回老家，是因为就他们从事的广告行业来说，在北京做一年挣的钱，顶得上在家乡做许多年挣的。他们宁可寄钱回家供房贷，然后在北京付房租。”
周运清指出，人口从农村向中小城市再向大城市流动，是城市化发展的规律。不能因为房租上涨，就让他们都去中小城市，甚至农村，毕竟有些类型的人才，离开大城市就失去了用武之地。一些“新生代知识阶层”是城市发展创新的主力军，如果他们因为高房租被迫逃离大城市，大城市自身的发展创新能力也可能受制约。
专家呼吁公租房向“新生代知识阶层”广开大门
对于当前的房租上涨水平，调查中，49.3%的租房者表示“不太接受”，31.8%的人表示“能接受”，另有18.9%的人觉得“不好说”。
对于受访者而言，51.5%的人认为房租占月收入的“五分之一及以下”比较合理，29.3%的人觉得在“五分之一与四分之一之间”比较合理，14.8%的人接受在“四分之一到三分之一之间”。
周运清呼吁保障性住房，特别是公租房向“新生代知识阶层”广开大门。
自今年6月12日《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》发布后，国内各主要城市均提出快速发展公租房的计划，并付诸实施。9月13日，北京市市长郭金龙表示，北京市2011年计划建设的公租房面积占保障性住房的60%以上，总面积约660万平方米。
黄飞说，国家正重视并着手解决“夹心层”的住房问题，但公租房会不会又变成第二个经济适用房，成为许多根本没有住房问题的人用来投资炒作的对象，甚至出现经济适用房小区停放豪华小车的现象？
“房租的快速上涨，可能使城市中的社会分化程度更加严重。”周运清指出，当前有关房屋的公共政策应着力弥合社会分化，更多地关注城市中真正需要住房保障的群体，这样才能有效防止出现社会崩溃的危险。
上海白领网上称一年存款仅够买两平方米房受不同教育程度的受访者对房租上涨的感受也不尽相同。在初中及以下学历的受访者中，认为房租上涨对自己影响非常严重的人占32.8%；在高中、中专和大专学历的受访者中，这一比例为36.7%；在本科及以上学历的受访者中，这一比例为41.5%。page#
在不同类型的城市中，房租上涨对受访者生活的影响有所不同。在北京、上海、广州、深圳等一线城市中，认为房租上涨对自己影响非常严重的受访者占45.6%；在“其他大城市”中，这一比例为36.2%；在中小城市中，这一比例为33.9%。
调查称80%租房者表示房租上涨严重影响生活
相信我，虽然我改变了国籍，但是没有改变我的心，我每天都会告诉我的孩子，我们是中华民族，我们960万平方公里的祖国美丽富饶，我们的人民勤劳勇敢。。。孩子长大了如果问我为什么要离开美丽的祖国，我会告诉他，爸爸只想让你和妈妈生活得好一点。
我干了10年房地产，真的看透了，天天跟肥头大耳的政府官员吃饭喝酒，跟肠肥脑满的行长唱歌跳舞，真的累了。是的，我移民了，不要说我不爱国，我只是不想被某个强权集团继续统治而已。
投资理财，上海白领网上称一年存款仅够买两平方米房这就是房地产界的循环，政府，土地，银行，一次次的循环，生生不息，于是房价也就滚雪球一般。其实，真正想抑制房价，办法很简单，只要全民坚持两年不买房，不要多，只要两年，那样会倒掉一批开发商跟枪毙一批银行行长双规一批市长，代价是大了点，但是换来的是啥大家心里清楚。
全民坚持2年不买房，房价必定会跌！ 就那么简单！
再说老大哥的钱哪儿来的，国家给的。国家的钱哪儿来的，从老百姓手里收的。是的，事实就是这么残酷，国家从老百姓手里收钱买昂贵的土地盖成房子再以更贵的价格卖给老百姓。
央企再牛，我让你拿地的价格跟市场房价靠拢，我让你控制房价，你控制啊！地价就这么高，你老大哥不拿，我民企拿，前面说过了，甭管什么价格，只要土地在手，不怕钞票没有！ 老大哥们拿了地，那怎么办，只能盖房子卖掉，卖什么价？不可能低于低价吧。
你们觉得央企出马了，房价有望回落了。怎么每次都错呢！现在要拿地不光靠关系了，只能是竞拍，这样很多小开发商是不行了，但是土地就基本都集中到几个大开发商手里，变相土地兼并啊。央企老大哥是不差钱，但民企拿不到地，还不能抬抬价？竞拍的时候多举举牌子，那价格就是几千万几千万的往上窜。
上海白领网上称一年存款仅够买两平方米房你说地方政府会听中央的吗？ 好啊，中央的话地方可以不听，那中央也不是吃软饭的，于是新政策出台了，土地转让从以前的出让制度变成今天的竞拍制度。而且中央一挥手，央企老大哥们出马了，老大哥们挥舞着钞票出现在一个个土地竞拍会现场，大家惊呼，中央要控制土地了。
你们如果觉得政府是真心希望控制房价的，你们怎么老是错呢，真心觉得房价过高的，只是中央政府而已。但是中央政府手里没一寸土地，土地全是地方政府的。你们知道地方政府征地多少钱一亩吗？几万块而已，可卖给开发商多少钱吗？几百万一亩哦！对于地方政府来说，土地就是GDP，土地就是政绩，土地就是繁荣昌盛。
地方政府为GDP政绩抬高地价
我要告诉你，银行就是这么傻，开发商向银行贷款拿地，是用土地做抵押的，现在房子都盖好卖掉了，开发商就算还不了拿地的贷款，银行对这笔烂帐也没办法，只能去找政府，政府就把这块地再次出让，拆迁，补银行烂帐。所以你们没见吗，但凡成熟的开发商，都是拥有好几个相对独立的经济实体，钱就这么转来转去。心情好就还贷款给银行，心情不好就再说了。page#
你觉得开发商拿到钱了，就该去还银行贷款了吧，这次还是错了，开发商怎么会那么傻，进了口袋的钱还掏出来？开发商会用这些款子再去拿地，只要拿到土地，随便哪个银行都乖乖的撅着屁股上门来。如果你们问银行就这么傻？
投资理财，上海白领网上称一年存款仅够买两平方米房但也是变相把楼盘以市价卖给银行，说白了就是产权变换一下，这银行的钱就全进到开发商的腰包了，真正想买房的老百姓，第一次几乎没有能买到心仪的房子，基本都是“卖掉了 ”，然后过两天告诉你说有人退房，其实这都是把内部认购的房子转移到老百姓手里，钞票再一次进入开发商的腰包。
你以为开发商都是自掏腰包？你们又错了，土地转让金都是贷款的，修楼盖房都是承建商垫资的，开发商没掏几个钱！ 你觉得盖好房子，开发商该卖房了吧，这次还是错了，开发商在开盘之前，会搞个内部认购，至少一半以上的房子都给内部认购掉，这个很多人知道了，其实就是找人向银行贷款买房，这哦其实就是自己卖给自己。
开发商其实不用掏钱！
你们以为一定要财大气粗才能做开发商？你们错了，开发商大部分一开始都是空手套白狼，关系比资金重要的多，地才是一切的根本，只要跟政府关系够硬，拿到了地，那银行都巴巴的跑来，乖乖的给你贷款。
我大学毕业就干了房地产，在一家业内TOP10的公司，，一步步从售楼先生干到今天的地区副总，十年后，终于感觉到累了，也看透了，以前是不能说，今天终于可以说了。
上海白领网上称一年存款仅够买两平方米房在下从99年接触房地产业，一直干到今天，这行让我欢喜让我优，让我赚了很多钱，真的很多很多，但是也让我很受伤，今天我终于拿到了签证，过完年我就带着老婆孩子移民离开这个国家了，有几句话，还是想说出来。
某房地产商告白：老百姓为什么买不起房
对这份账单，不少网友认为“很靠谱”，网友“mlj_rldxw”告诉记者，“要是因房价问题混不下去，就去重庆吧。”
这样算下来一年可存 54000元，折合上海市区的房价，就是“约两平方米”。
在网帖中，他这样记述自己一年的收入与开销：每个月，房租750元、水电煤50元、手机话费100元、购买电子产品月均300元(包括笔记本电脑、手机等)、生活用品100元、交通费200元、衣服鞋子200元，加上其他开销，每个月开销总计3100元。
投资理财，上海白领网上称一年存款仅够买两平方米房
网友“mlj_rldxw”向记者表示，自己2008年毕业后在IT行业工作，目前税前年薪11万元，薪资水平在大学同学中算是中等甚至以上，而生活开销在“同一个收入水平的算是很节省了”。
岁末年终，网友又开始照惯例“晒年收入”。但在一众“晒”帖中，上海网友“mlj_rldxw”的帖子却在众多同类网帖中引发“另类共鸣”，因为他在发帖的最后一刻，给自己的网帖添了几个字：除去开销，一年能有存款54000元，而今年年末上海房屋均价已经冲破每平方米24000元大关，因此折合成房子，就是“约两平方米”。
温馨提醒：随时光飞逝，岁月变迁，文章观点，准确性、可靠性、难免有所变动，因此文章观点仅供参考！